01. Základní informace
Dodatečné povolení stavby musí obsahovat náležitosti povolení stavby nebo zařízení.
Je-li předmětem dodatečného povolení rozestavěná stavba, stavební úřad stanoví v povolení podmínky pro její dokončení.
Je-li předmětem dodatečného povolení stavba dokončená, lze současně vydat kolaudační rozhodnutí.
02. Kdo je oprávněn v této věci jednat
Vlastník stavby, případně i jiné osoby na základě plné moci udělené vlastníkem stavby.
03. Podmínky a postup řešení
Stavbu lze dodatečně povolit, pokud povinný prokáže splnění podmínek podle § 193 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a
- stavba nevyžaduje rozhodnutí o povolení výjimky ze zákazů podle jiného právního předpisu,
- stavba nevyžaduje povolení výjimky z požadavků na výstavbu a
- povinný uhradil ve stanovené lhůtě pokutu za přestupek podle tohoto zákona spočívající v tom, že provedl stavbu bez povolení nebo v rozporu s ním, byla-li uložena.
Nelze-li stavbu dodatečně povolit, stavební úřad žádost o dodatečné povolení zamítne a nařídí odstranění stavby.
04. Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace
Podáním žádosti na Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování, Jana Masaryka 302, Vlašim:
- prostřednictvím portálu stavební správy
- osobně v podatelně: Městského úřadu Vlašim
- poštou na adresu
- prostřednictvím datové schránky
- elektronicky (se zaručeným elektronickým podpisem) na adresu el. podatelny Městského úřadu Vlašim
Písemné žádosti viz. příloha č.15 vyhlášky 149/2024 Sb. o provedení některých ustanovení stavebního zákona.
05. Dotčené instituce
Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování – stavební úřad
Dotčené orgány Městský úřad Vlašim, Odbor životního prostředí, Městský úřad Vlašim, Odbor dopravy a silničního hospodářství a další dotčení orgány s ohledem na umístění a účelu záměru.
06. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit
Odborný referent obecního stavebního úřadu
Kamberk, Louňovice pod Blaníkem, Pravonín, Vracovice, část k.ú. Vlašim.
Odborný referent obecního stavebního úřadu
Chlum, Soutice, Tehov, Trhový Štěpánov, část k.ú. Vlašim.
Odborný referent obecního stavebního úřadu
Kladruby, Kondrac, Křivsoudov, Pavlovice, Řimovice, k.ú. Bolina a část k.ú. Vlašim.
Odborný referent obecního stavebního úřadu
Hradiště, Ostrov, Radošovice, Veliš, k.ú. Domašín, Hrazená Lhota, Nesperská Lhota, Znosim a část k.ú. Vlašim.
Odborný referent obecního stavebního úřadu
Bernartice, Děkanovice, Dunice, Hulice, Loket, Studený, část k.ú. Vlašim.
Odborný referent obecního stavebního úřadu
Chmelná, Javorník, Keblov, Kuňovice, Miřetice, Mnichovice, Rataje, Zdislavice a část k.ú. Vlašim.
Odborný referent obecního stavebního úřadu
Ctiboř, Libež, Načeradec, Psáře, Tichonice, část k.ú. Vlašim.
Odborný referent obecního stavebního úřadu - správní obvod obce s rozšířenou působností
Odborný referent úřadu územního plánování - správní obvod obce s rozšířenou působností
Odborný referent obecního stavebního úřadu - správní obvod obce s rozšířenou působností
07. Jaké doklady a informace musíte mít s sebou
Podanou/Vyplněnou žádost dle přílohy č. 15 k vyhlášce č. 149/2024 Sb., včetně příloh dle části F.
08. Formuláře
09. Správní a jiné poplatky
Za vydání dodatečného povolení stavby, zařízení a terénních úprav se stanoví poplatek dle položky č. 18 zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů:
- jednoduchá stavba 20 000 Kč
- vyhrazené stavby včetně staveb souvisejících 50 000 Kč
- ostatní stavby 30 000 Kč
Správní úřad sníží poplatek o 20 %, nejvýše však o 1000 Kč, pokud je žádost nebo jiný návrh k provedení úkonu podán na elektronickém formuláři zveřejněném podle zákona upravujícího právo na digitální služby. To neplatí, pokud žádost nebo jiný návrh nelze podat jinak než na tomto elektronickém formuláři. Sleva na poplatku se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.
Poplatek hradí žadatel na základě výzvy stavebního úřadu.
10. Lhůty pro vyřízení
Stavební úřad rozhodne o bezvadné žádosti nejpozději do 30 dnů ode dne zahájení řízení v případě jednoduché stavby, do 60-ti dnů v ostatních případech. Lhůta pro vyřízení lze prodloužit až o 30 dnů ve zvlášť složitých případech, nebo je-li nařízeno ústní jednání a až o 60 dnů v řízení s velkým počtem účastníků.
11. Další účastníci
- obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn,
- vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,
- osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno,
- osoby, o kterých tak stanoví jiný zákon.
12. Návazné činnosti
Kolaudace stavby a zápis do katastru nemovitostí u staveb, které zápis vyžadují.
Nelze-li stavbu dodatečně povolit, stavební úřad žádost o dodatečné povolení zamítne a nařídí odstranění stavby.
13. Možnost řešit elektronicky
Tuto situaci lze řešit elektronicky.
14. Právní předpisy
- Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů včetně prováděcích předpisů
- Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů
15. Opravné prostředky
Odvolání dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.
16. Sankce
Záměr lze dodatečně povolit, pokud povinný uhradil ve stanovené lhůtě pokutu za přestupek podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, spočívající v tom, že provedl stavbu bez povolení nebo v rozporu s ním, byla-li uložena.