01. Základní informace
V souvislosti s rozsáhlou změnou legislativy v oblasti stavebního práva včetně souvisejících správních řízení a úkonů správního orgánu magistrát města informuje o postupech při podávání žádostí o koordinovaná závazná stanoviska.
02. Kdo je oprávněn v této věci jednat
Právnická nebo fyzická osoba – budoucí žadatel o vydání příslušného rozhodnutí nebo úkonu stavebního úřadu, tj. investor, nebo jimi zmocněná osoba. Zmocněná osoba se musí prokázat plnou mocí (podpis na plné moci nemusí být úředně ověřen).
03. Předmět žádosti
Koordinované závazné stanovisko je vydáváno na základě žádosti jako podklad pro další řízení u stavebního úřadu. Pro žádost o koordinované závazné stanovisko není žádným obecně závazným právním předpisem stanovena forma, žádost nemá zákonem předepsanou podobu. K žádosti žadatel připojí potřebné doklady pro vydání koordinovaného závazného stanoviska, zejména projektovou dokumentaci zpracovanou v rozsahu pro předmětný druh řízení stavebního úřadu.
Pokud je předmětem žádosti záměr, pro který je novým stavebním zákonem vyžadováno zpracování dokumentace projektantem, musí být tato dokumentace zpracována vždy v elektronické podobě a vložena prostřednictvím portálu stavebníka do evidence elektronických dokumentací. Do 30. června 2027 lze namísto projektové dokumentace zpracované podle nového stavebního zákona předložit dokumentaci zpracovanou podle zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích předpisů. Taková dokumentace může být předložena pouze tehdy, pokud práce na ní započaly za účinnosti tohoto zákona, tj. v případě vyhrazených staveb do 31. 12. 2023 a v případě ostatních staveb do 30. 6. 2024. Tuto skutečnost je nutné správnímu orgánu doložit např. tím, že zpracovatel dokumentace uvede období zahájení prací v rámci průvodní zprávy.
04. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit
05. Kde a jakým způsobem lze vydání koordinovaného závazného stanoviska iniciovat
- Portál stavebníka
- Elektronicky
- Tento způsob podání vyžaduje od podatele uznávaný elektronický podpis, aktivní datovou schránku nebo přes bankovní identitu, portál občana.
- Poštou nebo osobním podáním
06. Kolik to bude stát
Nejsou stanoveny žádné správní poplatky.
07. Jak dlouho to bude trvat
Lhůta pro vyřízení žádosti o vydání koordinovaného závazného stanoviska činí 30 dnů. Pokud je třeba pro vydání závazného stanoviska nařídit ohledání na místě nebo se jedná o zvlášť složitý případ, prodlužuje se tato doba až o dalších 30 dnů. V případě, že žádost nemá předepsané náležitosti nebo má jiné vady a správní orgán vyzve žadatele k odstranění těchto vad. Poté, co budou odstraněny veškeré vady žádosti, počne běžet nová lhůta pro vydání závazného stanoviska.
08. Související právní předpisy
- Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 361/2000 Sb. o provozu na pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů – do 30.6.2024
- Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší (zákon o ochraně ovzduší)
- Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 541/2020 Sb., odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů
- Zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pozdějších předpisů.