Ověření pasportu stavby

01.Základní informace

Ověření pasportu stavby lze na žádost vlastníka stavby provést, pokud bylo prokázáno, že stavba byla v minulosti řádně povolena a zkolaudována, a ověřená dokumentace se nedochovala.

02. Kdo je oprávněn v této věci jednat

Vlastník stavby, případně i jiné osoby na základě plné moci udělené vlastníkem stavby.

03. Podmínky a postup řešení

Součástí žádosti je dokumentace - pasport stavby.  Rozsah a obsah pasportu stavby stanoví § 9 a příloha č. 11 vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění.

Dokumentaci stávajícího stavu stavby (dále jen "pasport stavby") může dle § 156 stavebního zákona zpracovat též osoba, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru anebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe v projektování staveb (takové oprávnění prokáže osoba minimálně originálem čestného prohlášení).

Aby mohl vlastník stavby předložit zjednodušenou dokumentaci stavby a požádat o ověření tzv. pasportu stavby, musí stavebnímu úřadu prokázat (důkazní materiály, výpovědi, úřední listiny apod.), že stavba byla v minulosti řádně povolena a zkolaudována. Institut pasportu neslouží k legalizaci nepovolených, tzv. „černých“ staveb.

04. Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace

Podáním písemné žádosti na Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování, Jana Masaryka 302, Vlašim:

• prostřednictvím datové schránky do portálu stavební správy nebo datové schránky Města Vlašim
• osobně v podatelně: Městského úřadu Vlašim
• poštou na adresu
• elektronicky (se zaručeným elektronickým podpisem) na adresu el. podatelny Městského úřadu Vlašim

05. Dotčené instituce

Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování – stavební úřad.

06. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit

07. Jaké doklady a informace musíte mít s sebou

Vyplněnou žádost včetně příloh a informace k ověření pasportu stavby.

08. Formuláře

• Žádost o ověření pasportu ( 178,75 kB)
• Informace k ověření pasportu stavby ( 162,92 kB)

09. Správní a jiné poplatky

Za ověření pasportu stavby se stanoví poplatek dle položky č. 18 zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích ve výši 1 000 Kč.

Správní úřad sníží poplatek o 20 %, nejvýše však o 1000 Kč, pokud je žádost nebo jiný návrh k provedení úkonu podán na elektronickém formuláři zveřejněném podle zákona upravujícího právo na digitální služby. To neplatí, pokud žádost nebo jiný návrh nelze podat jinak než na tomto elektronickém formuláři. Sleva na poplatku se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.

Poplatek hradí žadatel na základě výzvy stavebního úřadu.

10. Lhůty pro vyřízení

Stavební úřad rozhodne o bezvadné žádosti nejpozději do 30 dnů ode dne zahájení řízení v případě jednoduché stavby, do 60-ti dnů v ostatních případech. Lhůta pro vyřízení lze prodloužit až o 30 dnů ve zvlášť složitých případech, nebo je-li nařízeno ústní jednání a až o 60 dnů v řízení s velkým počtem účastníků.

11. Další účastníci

Nejsou stanoveni.

12. Návazné činnosti

Zápis do katastru nemovitostí.

13. Možnost řešit elektronicky

Tuto situaci nelze řešit elektronicky přes portal.stavebnisprava.gov.cz, pouze prostřednictvím datové schránky.

14. Právní předpisy

• Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů včetně prováděcích předpisů
• Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

15. Opravné prostředky

• Dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

16. Sankce

Přestupku se dopustí ten, kdo neuchovává po celou dobu trvání stavby ověřenou projektovou dokumentaci stavby – lze uložit pokutu až 400 000 Kč.