Povolení dělení nebo scelení pozemků

01. Základní informace

Povolení dělení nebo scelení pozemků může stavební úřad vydat pouze na základě žádosti podané vlastníky všech dotčených pozemků, které mají být předmětem povolení nebo alespoň jedním z vlastníků s doložením souhlasu ostatních vlastníků dotčených pozemků. V případě veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření lze povolení dělení nebo scelení pozemků vydat i na základě žádosti stavebníka, v takovém případě se ale vždy nařizuje ústní jednání.

02. Kdo je oprávněn v této věci jednat

Vlastník/vlastníci pozemku případně i jiná osoba na základě plné moci udělené vlastníkem případně vlastníky všech pozemků.

Stavebník veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření.

03. Podmínky a postup řešení

K žádosti o povolení dělení nebo scelení pozemků se namísto projektové dokumentace přikládá celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních čísel, se zakreslením požadovaného dělení nebo scelení pozemků s vyznačením přímého přístupu z veřejné komunikace ke všem pozemkům, nebo přes pozemek nebo stavbu stejného vlastníka, anebo na základě jiného věcného práva k cizímu pozemku nebo stavbě.

04. Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace

Podáním žádosti na Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování, Jana Masaryka 302, Vlašim: 

• prostřednictvím portálu stavební správy
• osobně v podatelně: Městského úřadu Vlašim
• poštou na adresu
• prostřednictvím datové schránky
• elektronicky (se zaručeným elektronickým podpisem) na adresu el. podatelny Městského úřadu Vlašim

Písemné žádosti viz. příloha č. 6 vyhlášky č. 149/2024 Sb. o provedení některých ustanovení stavebního zákona.

05. Dotčené instituce

Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování – stavební úřad

Dotčené orgány Městský úřad Vlašim, Odbor životního prostředí, Městský úřad Vlašim, Odbor dopravy a silničního hospodářství a další dotčení orgány s ohledem na umístění a účelu záměru.

06. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit

07. Jaké doklady a informace musíte mít s sebou

Vyplněnou žádost dle přílohy č. 6 k vyhlášce č. 149/2024 Sb., včetně příloh dle části D.

08. Formuláře

• Žádost o povolení dělení nebo scelení pozemků

09. Správní a jiné poplatky

Za vydání povolení nestavebního záměru dělení nebo scelení pozemků stanoví poplatek dle položky č. 17 zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích 1 000 Kč.

Správní úřad sníží poplatek o 20 %, nejvýše však o 1000 Kč, pokud je žádost nebo jiný návrh k provedení úkonu podán na elektronickém formuláři zveřejněném podle zákona upravujícího právo na digitální služby. To neplatí, pokud žádost nebo jiný návrh nelze podat jinak než na tomto elektronickém formuláři. Sleva na poplatku se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.

Poplatek hradí žadatel na základě výzvy stavebního úřadu.

10. Lhůty pro vyřízení

Stavební úřad rozhodne o bezvadné žádosti nejpozději do 30 dnů ode dne zahájení řízení v případě jednoduché stavby, do 60-ti dnů v ostatních případech. Lhůta pro vyřízení lze prodloužit až o 30 dnů ve zvlášť složitých případech, nebo je-li nařízeno ústní jednání a až o 60 dnů v řízení s velkým počtem účastníků.

11. Další účastníci

• obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn,
• vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,
• osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno,
• osoby, o kterých tak stanoví jiný zákon.

12. Návazné činnosti

Zápis do katastru nemovitostí

13. Možnost řešit elektronicky

Tuto situaci lze řešit elektronicky.

14. Právní předpisy

• Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů včetně prováděcích předpisů
• Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

15. Opravné prostředky

Odvolání dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.