01. Základní informace k životní situaci
K odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely je třeba souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu. Souhlas není třeba k odnětí zemědělské půdy pro stavby pro bydlení v zastavěném území a další případy vyjmenované v § 9 odst. 2 zákona ČNR č. 334/1992 Sb. Do ZPF náleží např. orná půda, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty a další plochy uvedené v § 1 citovaného zákona (i půda dočasně neobdělávaná).
02. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)
Žádost podává ten, v jehož zájmu má k odnětí dojít (stavebník).
03. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace
Podání žádosti včetně níže uvedených příloh.
04. Na které instituci životní situaci řešit
Městský úřad Vlašim, odbor životního prostředí.
05. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit
- rozhodování o odnětí ze ZPF, stanovisko k užívání stavby
- rozhodování v pochybnostech o ZPF
- stanoviska k obecným územním a stavebním řízením, vodoprávním řízením
- stanoviska k územnímu plánování
- udělení souhlasu k použití sedimentů z rybníků, vodních nádrží a vodních toků na druh pozemku orná půda a trvalý travní porost
- žádosti o změnu druhu pozemku (změny z orné na ostatní plochu, TTP na ornou půdu) s tím související odvody
- odvody ze ZPF (trvalé a dočasné)
- příjímání podání o výskytu škodlivých organismů (invazní rostlinné druhy bolševník, křídlatka)
- administrativní úkony a vedení materiálového skladu odboru
06. Jaké doklady je nutné mít s sebou
V žádosti se uvede:
- účel zamýšleného odnětí
- druh odnětí (trvale, dočasně)
- soupis pozemků dotčených stavbou náležejících do ZPF
- výměra pozemků nebo jejich částí určených k odnětí
- základní údaje o zamýšlené stavbě, funkce, je-li v souladu s územním plánem
- u dočasného odnětí doba trvání
K žádosti se přiloží:
- výpis z Katastru nemovitostí
- zákres navrhovaného odnětí ve snímku katastrální mapy
- situační výkres s vyčíslením ploch záboru
- není-li žadatelem vlastník pozemku, vyjádření všech vlastníků pozemku (popřípadě nájemců)
- výpočet odvodu za odnětí s výjimkou případů uvedených v § 11 odst. 3, 5 a 6 zákona ČNR č. 334/1992 Sb.
- předběžná bilance skrývky kulturních vrstev půdy a návrh na jejich hospodárné využití
- u dočasného odnětí plán rekultivace
07. Formuláře
134,42 kB)08. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit
Správní poplatek není stanoven.
Výpočet odvodů za odnětí pro konkrétní pozemky podle přílohy č. 1 zákona ČNR č. 334/1992 Sb. předkládá žadatel spolu se žádostí o odnětí, odvod je orientačně stanoven v souhlase a po nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštního zákona (např. územní rozhodnutí, stavebního povolení) stanoven samostatným rozhodnutím včetně formy úhrady a splatnosti.
09. Jaké jsou lhůty pro vyřízení
Vydání souhlasu s odnětím nepodléhá správnímu řízení, lhůta není stanovena (obvykle do 30 dnů, ve složitých případech do 60 dnů).
10. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace
Všichni vlastníci a nájemci dotčených pozemků.
11. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány
V případě potřeby si může orgán ochrany ZPF vyžádat další podklady.
12. Podle kterého právního předpisu se postupuje
- Zákon ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů
- Vyhláška MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu
- Metodický pokyn MŽP č. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze ZPF
Všechny zákony lze vyhledat na portálu veřejné správy.
13. Nejčastější dotazy
Jaká je výše odvodů za odnětí zemědělské půdy – vypočítá se pro konkrétní pozemky v závislosti na BPEJ (viz výpis z Katastru nemovitostí) a výměře odnímané plochy podle přílohy č. 1 zákona ČNR č. 334/1992 Sb. Výpočet předkládá žadatel k žádosti o souhlas, ale rozhodnutí, kterým se platba odvodů uloží, vydá OŽP. Magistrátu města Hradec Králové nebo příslušné obce s rozšířenou působností. po nabytí právní moci územního rozhodnutí nebo stavebního povolení, jehož byl souhlas součástí.