Změna záměru před dokončením

01. Základní informace

Změna záměru před jeho dokončením je změna v záměru oproti jeho povolení nebo oproti dokumentaci pro povolení stavby ověřené stavebním úřadem.

02. Kdo je oprávněn v této věci jednat

Vlastník stavby případně i jiná osoba na základě plné moci udělené vlastníkem stavby.

03. Podmínky a postup řešení

Změnu záměru před dokončením lze realizovat jen na základě povolení.

04. Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace

Podáním žádosti na Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování, Jana Masaryka 302, Vlašim:

• prostřednictvím portálu stavební správy
• osobně v podatelně: Městského úřadu Vlašim
• poštou na adresu
• prostřednictvím datové schránky
• elektronicky (se zaručeným elektronickým podpisem) na adresu el. podatelny Městského úřadu Vlašim

Písemné žádosti viz. příloha č.8 vyhlášky 149/2024 Sb. o provedení některých ustanovení stavebního zákona.

05. Dotčené instituce

Městský úřad Vlašim, Odbor výstavby a územního plánování – stavební úřad

Dotčené orgány Městský úřad Vlašim, Odbor životního prostředí, Městský úřad Vlašim, Odbor dopravy a silničního hospodářství a další dotčení orgány s ohledem na umístění a účelu záměru.

06. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit

07. Jaké doklady a informace musíte mít s sebou

Vyplněnou žádost dle přílohy č. 8 k vyhlášce č. 149/2024 Sb., včetně příloh dle části G.

08. Formuláře

• Žádost o změnu záměru před dokončením

09. Správní a jiné poplatky

Za vydání změny záměru před dokončením se stanoví poplatek dle položky č. 18 zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů:

• jednoduchá stavba 2 500 Kč
• vyhrazené stavby včetně staveb souvisejících 10 000 Kč
• ostatní stavby 5 000 Kč

Správní úřad sníží poplatek o 20 %, nejvýše však o 1000 Kč, pokud je žádost nebo jiný návrh k provedení úkonu podán na elektronickém formuláři zveřejněném podle zákona upravujícího právo na digitální služby. To neplatí, pokud žádost nebo jiný návrh nelze podat jinak než na tomto elektronickém formuláři. Sleva na poplatku se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.

Poplatek hradí žadatel na základě výzvy stavebního úřadu.

10. Lhůty pro vyřízení

Stavební úřad rozhodne o bezvadné žádosti nejpozději do 30 dnů ode dne zahájení řízení v případě jednoduché stavby, do 60-ti dnů v ostatních případech. Lhůta pro vyřízení lze prodloužit až o 30 dnů ve zvlášť složitých případech, nebo je-li nařízeno ústní jednání a až o 60 dnů v řízení s velkým počtem účastníků.

11. Další účastníci

• obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn,
• vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,
• osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno,
• osoby, o kterých tak stanoví jiný zákon.

12. Návazné činnosti

Kolaudace stavby a zápis do katastru nemovitostí u staveb, které zápis vyžadují.

13. Možnost řešit elektronicky

Tuto situaci lze řešit elektronicky.

14. Právní předpisy

• Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů včetně prováděcích předpisů
• Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

15. Opravné prostředky

Odvolání dle správního řádu.